Caso Medici - Parte 1

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Los inversionistas han decidido tomar un crédito para financiar parte de la inversión. Suponga inicialmente que si el crédito se toma a 5 años y se deben pagar intereses al 16% anual por $100 millones, los flujos de caja de la deuda considerando un sistema de abono a capital constante quedarían así:

¿Cuál es la necesidad total de inversión?

¿Cómo cambian los flujos de fondos al incluir el flujo de la deuda por $100 millones?

¿Cuál sería la rentabilidad del proyecto con un endeudamiento de $100 millones?

¿Cuál sería la rentabilidad del proyecto con un endeudamiento de $300 millones?

¿Cuál sería la rentabilidad del proyecto con un endeudamiento de $500 millones?

Los inversionistas se preguntan qué tanto deberían endeudarse ¿Usted qué sugiere?